ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

Condominio Moravia- San Lorenzo

Laguna Grande, San Lorenzo

Nuevo

Gs. 4.700.000

≈ US$ 776,5

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Alquilo departamento de 2 Dormitorios en Condominio Moravia - Avda. Laguna Grande esq. Río Paraguay, San Lorenzo. - (Zona Shop Pinedo, frente al colegio Liberty y Supermercado Los Jardines) - Precio: Gs 4.700.000 (Incluye iva y expensas) - 96,4 m2 propios - Dos dormitorios (uno en suite) - Baño familiar/social - Cocina, living y comedor integrados - Balcón amplio con parrilla y vista al jardín. - Lavadero amplio. - Cochera techada para dos vehículos. - (Los placares y muebles de cocina son de La Bella Cucina). *Amenities* - Portería y seguridad 24 hs. - 5000 m2 de áreas verdes. - Piscina para adultos y niños. - Gimnasio - Quincho climatizado. - Quincho en la terraza - Parque infantil - Guardería 002

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 4.700.000

Ubicación

Barrio: Laguna Grande
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4,9 M	Gs. -47 k
2	Gs. 5,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5,1 M	Gs. 148,5 k
3	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. 351,9 k
4	Gs. 5,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5,5 M	Gs. 563,3 k
5	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 783,3 k
6	Gs. 5,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5,9 M	Gs. 1 M
7	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. 1,2 M
8	Gs. 6,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6,4 M	Gs. 1,5 M
9	Gs. 6,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6,7 M	Gs. 1,8 M
10	Gs. 7 M	Gs. 0	—	Gs. 7 M	Gs. 2 M