1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunción
Gs. 300.000.000
21% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²≈ US$ 50,4 k
VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EL EDIFICIO FLORIDA en barrio Jara* 🏙️ 📍Ubicado en la esquina de Pitiantuta Y Florida 520.Barrio Jara cerca de la univ.americana,distrito perseverancia y áreas comerciales nuevas. ✅ El departamento cuenta con: • 1 dormitorio. • 42m2 propios • Baño • Estar comedor y cocina integrados • Balcón • 1 cochera • Piso 2 sin ascensor. ✅ Amenities: no posee.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 35 M | — | Gs. 312 M | Gs. 32 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 70 M | — | Gs. 324,5 M | Gs. 79,5 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 105,1 M | — | Gs. 337,5 M | Gs. 127,5 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 140,1 M | — | Gs. 351 M | Gs. 176 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 175,1 M | — | Gs. 365 M | Gs. 225,1 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 210,1 M | — | Gs. 379,6 M | Gs. 274,7 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 245,1 M | — | Gs. 394,8 M | Gs. 324,9 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 280,1 M | — | Gs. 410,6 M | Gs. 375,7 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 315,2 M | — | Gs. 427 M | Gs. 427,1 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 350,2 M | — | Gs. 444,1 M | Gs. 479,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada