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Nuevo
Gs. 420.000.000
Gs. 42 M/m²
Vendo Hermosa casa con exelente ubicacion
San Pablo, Asunción
10 m²2 habs.1 baño
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San Pablo, Asunción
Gs. 400.000.000
60% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 67,2 k
A 4 cuadras de Avda La Victoria, y 3 cuadras de defensores del chaco. Cuenta con: 3 habitaciones con placares, 3 baños (social, familiar y de servicio), sala comedor social, amplia cocina amoblada y comedor diario, galeria techada, quincho, area de servicio, amplio patio, cochera cubierta. Superficie construida: 220 m2, Superficie del terreno 390 m2.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 168.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 168.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 420.000.000
Gs. 42 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Pablo, Asunción
