
≈ Gs. 1.129.632.000
Casa en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
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Isla Bogado, Luque
≈ Gs. 3.567.258.000
979% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 600.000
Superficie: 11.385.00 mts2 Se vende hermosa Vivienda Unifamiliar, dispuesta en dos niveles Estructura de H°A°, mamposteria de ladrillo comunes, revoque de una capa y pinturas al agua; piso y zócalos de cerámica; techo con tejas, tejuelitas y tejuelones, sobre madera aserrada; abertura puertas placas y tableros, ventanas de madera tipo cuadrillé con vidrios, persianas, balancines con vidrios, pintadosal aceite; instalación trifásica con artefacto; desagüe en canaletas. Con las sgte dependencias: Plana baja: sala y comedor social, estar diario, estar social e íntimo, comedor, sala de estudio y SS.HH, dos dormitorios y dos SS.HH, galería. Planta alta: estar íntimo, sala de trabajo, un dormitorio matrimonial en suite, dos dormitorios con un SS.HH para uso familiar.- Superficie construida: 372 metros cuadrados.- amoblado 2. Vivienda - Galpón Cimiento de PBC, mamposteria de ladrillo común, pintura a la cal; piso de cerámica nacional; abertura con puerta de madera tipo placa y tipo cuadrillé con vidrios, pintura al barniz, puertas metálicas en galpones pintados al óleo, ventanas con balancines metálicos con vidrios; techo de paja atada con una cobertura de chapa, estructura de maderamen de caranday, cielorraso de madera en dormitorios con las siguientes dependencias: cocina comedor, dos dormitorios y SS.HH.- superficie construida: 106.05 metros cuadrados 3. Garaje, detrás de la vivienda Estructura metálica, cobertura de chapa Superficie construida: 60 metros cuadrados.- 4. Depósito tipo tinglado Estructura de HA; mamposteria de hueco, piso de H*A?; techo con estructura metálica reticulada; abertura con portones de chapas dobladas, ventanas metálicas tipo balancines cobertura de chapa. Superficie construida: 231 metros cuadrados.- 5. Área recreativa Piscina para adulto: Con una dimensión de 5 x 9 mts., con una profundidad de 0.60 a 1.50 metros, de ladrillo común con varilla de hierro revoque de concreto pintura sintética.- Piscina para niños: Con una dimensión de 2 x 4 mts., con una profundidadde 0.20 a 0.60 metros, de ladrillo Servicios higiénicos: diferenciados para dama y caballeros; cimiento de PBC, mamposteria de elevación de ladrillos comunes, techo bovedilla con madera y losa de hormigón, piso de cerámica, abertura de metal, Sector masculino, caseta con inodoro; Sector femenino: con tres caseta con inodoro. 6. Vesturio, costado cancha de futbol de campo Cimiento de PBC, mamposteria de elevación de ladrillos comunes, pintado a la cal, en su interior con revestimiento de azulejos, piso de cerámica nacional, posee tres casetas con duchas, mesada azulejadas con lavatorio. - Superficie construida: 30 metros cuadrados 7. Pozo artesiano y tanque elevado Pozo artesiano de 60 metros de profundidad, con motor y tanque elevado de fibrocemento, sobre una estructura metálica. 8. Gallinero Poste de madera, cerramiento de tejido metálico, techo de chapa de zinc, piso de alisado de cemento Superficie construida: 25 metros cuadrados 9. Canchas de futbol y vóley Cancha de futbol, empastado 100%, con una dimensión de 50x60metros, arcos metálicos instalados. Cancha de futbol suizo, empastado 100%, con una dimensión de 20x38 metros, arcos metálicos instalados vallas de tejidos metálicos de 8 metros de alto en ambos lados, pilares metálicos con porta focos, muros de contención. Cancha de vóley, empastado 100%, con torres de iluminación. 10. Jardinería y ornamentación Con plantas ornamentales perennes y de estación, murallas artísticas de material y baranda de madera (entrada principal), camineros con piso de piedra loza, instalación hidráulica para riego e instalación eléctrica, que abarca el 80% del patio iluminado. 11. Cercamiento perimetral Cerco y muralla perimetral, teniendo en 70% con tejidos con poste de cemento y base de material, resto con muralla con mamposteria de ladrillo.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
979% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.617
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.129.632.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.117.741.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.117.741.000
Isla Bogado, Luque


Gs. 680.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 680.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Isla Bogado, Luque
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