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Barrio San Isidro, Encarnación
≈ Gs. 285.381.000
42% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 48.000
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Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 344.835.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada