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Centro, Luque
Gs. 500.000.000
14% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 84,1 k
Titulo CASA DE 4 DORMITORIOS EN BARRIO CENTRO DE LUQUE Descripción Se vende hermosa Casa de 4 Dormitorios, en barrio Centro, ubicado cuarto barrio centro sobre Eugenio A. Garay y Andres Insfran, tiene salida a 2 calles. Superficie del Terreno 322 m2. 4 dormitorios ( 1 en suite) 2 baños - Sala - Baño social - Comedor social - Jardín interior - Cocina - Garaje para 8 autos
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.150.000.000
Centro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 8,6 M/m²
Centro, Luque