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San Lorenzo
Gs. 7.500.000/mes
≈ US$ 1,3 K
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
DEPÓSITO EN ALQUILER – SAN LORENZO | BARRIO MIRAFLORES Ubicación estratégica con rápido acceso a Asunción, Fernando de la Mora, Luque y Ñemby. Ideal para empresas, distribuidoras, centros logísticos, almacenamiento y operaciones de e-commerce. Características: 276 m² construidos Amplio acceso para camiones y vehículos de carga Estacionamiento propio de 84 m² Oficina privada con baño Portón corredizo de gran dimensión Acceso peatonal independiente Piso reforzado para operaciones comerciales Una excelente opción para empresas que buscan funcionalidad, seguridad y conectividad. Alquiler: Gs. *** Garantía: Gs. *** Comisión inmobiliaria: Gs. *** No apto para taller mecánico ni actividades similares. Consultá para más información o coordiná una visita.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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