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Oportunidad
Gs. 800.000
Gs. 22,2 k/m²
Local comercial en alquiler en Centro, Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
36 m²
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 15.000.000/mes
213% sobre la medianaGs. 62,5 k/m²≈ US$ 2,5 K
Amplio edificio comercial para alquiler de 720 m2 barrio Ciudad Nueva Ubicación cercana al mercado 4, Sanatorio Adventista, Clínica Boqueron IPS, Ministerio de Salud, entre otros. La propiedad cuenta con: Planta Baja de 240 m2 construidos dividida en: - Estacionamiento techado Clasipar! para 2 vehículos - 4 amplios ambientes - 1 cocina - 1 baño - Patio - Deposito o área de servicio con baño - Quincho Primer piso de 240 m2 divido en: - 4 amplios ambientes cada uno con su baño propio y balcones Segundo piso de 240 m2 divido en: - 1 amplio ambiente con baños sexados Tercer piso de 240 m2 - Terraza abierta El Edificio cuenta con aires acondicionados y ventiladores de techo en todos los ambientes, termo calefones en los baños, tanque de agua y escalera ALQUILER: GS. 15.000.000 IVA INCLUIDO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
213% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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213% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 800.000
Gs. 22,2 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 22.000.000
Gs. 55 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000
Gs. 56,7 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
