Rentalis Las Lomas

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 329.435.000

Precio original: US$ 54.425

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Descripción Edificio con tipologías - Tipología 01 studio + 30,84m2 - Tipología 2 de studio+ 33,35m2 - Tipología 3 de 1 dormitorio 53,98m2 - Tipología 4 de 1 dormitorio 58,58m2 *Ubicación inmejorable: Doctor Carlos Abdala esquina Pastor Filartiga Amenities: - Recepción - Estar común en cada piso - Quincho - Gimnasio - Terraza - Piscina Cocheras disponibles: - Desde $ 15.000 Bauleras disponibles: - Desde $ 3.000 Fecha de Entrega: Diciembre 2026 Precio: US$ 54.425

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 54.425
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 329.435.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 345,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 342,6 M	Gs. 0	—	Gs. 342,6 M	Gs. -3,3 M
2	Gs. 356,3 M	Gs. 0	—	Gs. 356,3 M	Gs. 10,4 M
3	Gs. 370,6 M	Gs. 0	—	Gs. 370,6 M	Gs. 24,7 M
4	Gs. 385,4 M	Gs. 0	—	Gs. 385,4 M	Gs. 39,5 M
5	Gs. 400,8 M	Gs. 0	—	Gs. 400,8 M	Gs. 54,9 M
6	Gs. 416,8 M	Gs. 0	—	Gs. 416,8 M	Gs. 70,9 M
7	Gs. 433,5 M	Gs. 0	—	Gs. 433,5 M	Gs. 87,6 M
8	Gs. 450,9 M	Gs. 0	—	Gs. 450,9 M	Gs. 104,9 M
9	Gs. 468,9 M	Gs. 0	—	Gs. 468,9 M	Gs. 123 M
10	Gs. 487,6 M	Gs. 0	—	Gs. 487,6 M	Gs. 141,7 M