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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.365.262.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.365.262.000
1% bajo la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 230.000
Id: 43362 S.A.O VENDO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN EDIFICIO MIRANDA En Venta departamento a Estrenar en Exclusiva – Torre Miranda Ycuá Satí | Avda. Santa Teresa esq. Emeterio Miranda – Asunción Precio de Venta: 230.000 USD Elegancia, confort y ubicación estratégica en uno de los edificios de alta gama más destacados de Asunción. Piso 11 | Vista panorámica de la ciudad 100 m² de construcción 2 dormitorios Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio con baño familiar Placares de altísima calidad Amplio estar y comedor Cocina amoblada + lavadero Baño social Cochera + baulera incluidas Todos los ambientes con aire acondicionado Grandes ventanales y excelente luminosidad Edificio Torre Miranda Construcción elegante y sobria, concebida como un edificio premium, con finas terminaciones en cada detalle. Amenities de primer nivel Lobby de doble altura con control de acceso y seguridad Piscina en terraza (12 x 4 m), deck y vestuarios Gimnasio equipado, sauna y sala de masajes Salón de eventos para 160 personas Parrilla para 20 personas con jardín Micro-cine privado Sala de reuniones Sala de juegos para niños Cocheras en 4 subsuelos + estacionamiento de cortesía Ubicación privilegiada En el nuevo eje corporativo, comercial y residencial. A pasos de Shopping La Galería, Shopping del Sol y World Trade Center.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 233.356
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.371.495.000
Ycuá Satí, Asunción