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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.602.699.000
4% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 270.000
DEPARTAMENTO EN VENTA – AQUAVILLAGE BALI *** Vista directa a la Crystal Lagoon ▪ 116 m² propios ▪ 2 dormitorios (1 en suite) ▪ 1 baño social ▪ Cocina y comedor integrados ▪ Sala amplia y luminosa ▪ Balcón con parrilla y vista privilegiada a la laguna ▪ 1 cochera Amenities del edificio: – Piscina privada – Servicio de laundry – Acceso a la Crystal Lagoon y espacios verdes únicos Precio: USD 270.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/JtVcf5F1zZQLnBtN7 Estilo de vida, exclusividad y contacto con el agua, todo en un solo lugar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 260.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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