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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 11.000.000/mes
36% bajo la medianaGs. 24,7 k/m²≈ US$ 1,9 K
Superficie de Terreno: 857 m2. Superficie Construcción: 446 m2. Dirección: Pai Perez 737 entre Herrera y Teodoro S. Mongelós. Barrio Ciudad Nueva. Descripción: Inmueble ubicado en zona comercial, cercano a sanatorios y oficinas. Construcción de buen nivel, 2 plantas, 6 habitaciones y 4 baños a estrenar. Cuenta con cocina, lavadero, tendedero y dependencia de servio con 2 dormitorios. Gran terraza y patio trasero. Estacionamiento abierto y cerrado para un total de 10 vehículos. Instalaciones eléctricas y sanitarias NUEVAS, a estrenar!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.874
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.874
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.500.000
Gs. 54,7 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.500.000
Gs. 55,6 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.135.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada