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Lambaré
Gs. 3.800.000/mes
12% sobre la medianaGs. 30,2 k/m²≈ US$ 640,2
???? Casa/Departamento de 2 Dormitorios + cochera en barrio San Rafael, Lambaré ???? Casa/Departamento de 2 Dormitorios + cochera en barrio San Rafael, Lambaré ✨ Hermosa y amplia casita/departamento de dos dormitorios con cochera en alquiler, ubicada en el barrio San Rafael de Lambaré, en una zona residencial con acceso a colegios, supermercados y servicios. Sobre la calle 11 de setiembre 1420 casi Estrella, barrio San Rafael, Lambaré ???? Ubicación: *** ????Superficie propia total: 176 m2 (Superficie cubierta con terraza: 126 m2) ???? Alquiler mensual: Gs. Ver datos (IVA incluido). ???? Características Destacadas: ???? Doble entrada, principal y de servicio. ???? Sala-Comedor amplia y luminosa, equipada con aire acondicionado. ???? Cocina independiente con anafe, extractor, y conexion para lavarropas. ???? Baño espacioso y moderno, con tina y ducha. ???? 2 Dormitorios con aire acondicionado, amplios placares y ventilador de techo. ???? Gran terraza al frente, ideal para disfrutar del aire libre. ???? Cochera techada para un vehículo, con portón automatizado. ???? Detalles Adicionales: ⚡ Medidores independientes de ANDE y ESSAP. ???? Portero eléctrico para mayor seguridad. ❌ Sin expensas. ???? Totalmente refaccionado a nuevo. ???? Posibilidad de colocar una parrilla portátil en la terraza. ???? SE ALQUILA SIN MUEBLES Entorno y Servicios Cercanos: ???? Colegios a escasos metros: ???? Colegio Privado Sor Eusebia Palomino ???? Alpha College - Excelente opción educativa en la zona. ???? Supermercados: ???? Superseis Sucursal Japón - Gran variedad de productos y excelente ubicación. ???? Supermercado Real - Ideal para hacer tus compras diarias. ???? Salud y Servicios: ???? IPS 12 de Junio - Atención médica cercana y accesible. ???? La propiedad ofrece amplitud, modernidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Lambaré. ????

Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.000.000
Valle Apua II, Lambaré
Ubicación aproximada


