ÍndiceParaguayInmo

1 / 3

VentaTerreno

EN VENTA OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN INDUSTRIAL EN VILLETA

Villetaubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 3.026.505.000

Gs. 78,1 k/m²Precio original: US$ 500.000

38.747 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 141 k/m²

Valor recomendado

Gs. 5.457.005.000

≈ US$ 901.536

Rango estimadoGs. 5050,6 M–Gs. 9522,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Ubicación estratégica en Villeta Frente sobre ruta asfaltada con 245,1 metros Superficie total: 38.747 m² Terreno ideal para: Parque industrial Depósitos y centros logísticos Industria Estación de servicios Complejo comercial o portuario Energía eléctrica disponible Documentación lista para transferir Id: 49391

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 38.747 m²

Costos

Precio: US$ 500.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.026.505.000

Ubicación

Ciudad: Villeta
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3177,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3147,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3147,6 M	Gs. -30,3 M
2	Gs. 3273,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3273,5 M	Gs. 95,6 M
3	Gs. 3404,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3404,4 M	Gs. 226,6 M
4	Gs. 3540,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3540,6 M	Gs. 362,8 M
5	Gs. 3682,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3682,2 M	Gs. 504,4 M
6	Gs. 3829,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3829,5 M	Gs. 651,7 M
7	Gs. 3982,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3982,7 M	Gs. 804,8 M
8	Gs. 4142 M	Gs. 0	—	Gs. 4142 M	Gs. 964,2 M
9	Gs. 4307,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4307,7 M	Gs. 1129,8 M
10	Gs. 4480 M	Gs. 0	—	Gs. 4480 M	Gs. 1302,1 M