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VentaCasa

Malibu Haven – Vivienda de lujo en pozo en San Bernardino

San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 6.349.607.000

Precio original: US$ 1.049.000

3Dormitorios

1Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Malibu Haven – Vivienda de lujo en pozo en San Bernardino Exclusiva oportunidad de inversión en The Haven, San Bernardino, frente a la laguna cristalina. Vivienda en 2 plantas con 3 dormitorios en suite Master suite con vestidor Estar íntimo y escritorio Living comedor y cocina integrados Baño social Quincho y piscina Cochera para 2 vehículos Terrazas cubiertas y descubiertas Tecnología domótica europea y paneles solares Disfrutá de un estilo de vida único, fusionando lujo, confort y amenities de primer nivel: laguna cristalina, Club House, canchas deportivas y paseo comercial. Ideal para inversores o familias que buscan un hogar exclusivo. ID: 41769

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 1.049.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.349.607.000

Ubicación

Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6667,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6603,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6603,6 M	Gs. -63,5 M
2	Gs. 6867,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6867,7 M	Gs. 200,6 M
3	Gs. 7142,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7142,4 M	Gs. 475,4 M
4	Gs. 7428,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7428,1 M	Gs. 761,1 M
5	Gs. 7725,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7725,3 M	Gs. 1058,2 M
6	Gs. 8034,3 M	Gs. 0	—	Gs. 8034,3 M	Gs. 1367,2 M
7	Gs. 8355,6 M	Gs. 0	—	Gs. 8355,6 M	Gs. 1688,6 M
8	Gs. 8689,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8689,9 M	Gs. 2022,8 M
9	Gs. 9037,5 M	Gs. 0	—	Gs. 9037,5 M	Gs. 2370,4 M
10	Gs. 9399 M	Gs. 0	—	Gs. 9399 M	Gs. 2731,9 M