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VentaDepartamento

EDIFICIO ARISTONE DEPARTAMENTOS EN POZO EN FERNANDO DE LA MORA

Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 2.871.000

Precio original: US$ 474

30Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%52
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%85
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 7,8 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EDIFICIO ARISTONE DEPARTAMENTOS EN POZO EN FERNANDO DE LA MORA EDIFICIO ARISTONE DEPARTAMENTOS EN POZO EN FERNANDO DE LA MORA Aristone es un proyecto innovador en pozo, la funcionalidad y el confort convergen para ofrecerte un estilo de vida único. Ideal para vivir o invertir! ENTREGA DEL 2027 Amenities que elevan tu estilo de vida: Piscina en la azotea con vistas increíbles Coworking & SUM Sports Bar y Playroom Gimnasio al aire libre Espacio de Yoga Zona Tereré Break 30 cocheras disponibles Aristone es el primer edificio de uso mixto en la zona, con local comercial en planta baja y un diseño moderno en cada detalle. Financiación propia,entregando en 20%,24 cuotas sin intereses Entrega dic 2027

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras
30

Costos

Precio
US$ 474
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 2.871.000

Ubicación

Ciudad
Fernando de la Mora
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 3 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -28,7 kAño 2: Gs. 90,7 kAño 3: Gs. 214,9 kAño 4: Gs. 344,1 kAño 5: Gs. 478,5 kAño 6: Gs. 618,2 kAño 7: Gs. 763,5 kAño 8: Gs. 914,6 kAño 9: Gs. 1,1 MAño 10: Gs. 1,2 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 3 MGs. 0—Gs. 3 MGs. -28,7 k
2Gs. 3,1 MGs. 0—Gs. 3,1 MGs. 90,7 k
3Gs. 3,2 MGs. 0—Gs. 3,2 MGs. 214,9 k
4Gs. 3,4 MGs. 0—Gs. 3,4 MGs. 344,1 k
5Gs. 3,5 MGs. 0—Gs. 3,5 MGs. 478,5 k
6Gs. 3,6 MGs. 0—Gs. 3,6 MGs. 618,2 k
7Gs. 3,8 MGs. 0—Gs. 3,8 MGs. 763,5 k
8Gs. 3,9 MGs. 0—Gs. 3,9 MGs. 914,6 k
9Gs. 4,1 MGs. 0—Gs. 4,1 MGs. 1,1 M
10Gs. 4,2 MGs. 0—Gs. 4,2 MGs. 1,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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