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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO EQUIPADO Y AMOBLADO SOBRE MOLAS LOPEZ

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 877.686.000

Precio original: US$ 145.000

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO DPTO DE 2 HABITACIONES EN MOLAS LOPEZ TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO Edificio IN Molas - Piso 6 - Con vista al frente, a Molas López. 2 Habitaciones 2 Baños Estar comedor integrado Cocina equipada con horno, anafe y extractor. Balcón Cerradura electrónica 1 cochera Todos los ambientes climatizados Amenities: Business center, Gimnasio totalmente equipado, cuenta con un área al aire libre y baño dentro del gimnasio, Lavandería con baño para el personal de servicio Doble quincho panorámico uno de ellos climatizado y equipado, el otro al aire libre Terere Lounge, Piscina y Solárium, Estación de carga para autos eléctricos. Recepción 24 hs y Lobby Pet friendly.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 145.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 877.686.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 921,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 912,8 M	Gs. 0	—	Gs. 912,8 M	Gs. -8,8 M
2	Gs. 949,3 M	Gs. 0	—	Gs. 949,3 M	Gs. 27,7 M
3	Gs. 987,3 M	Gs. 0	—	Gs. 987,3 M	Gs. 65,7 M
4	Gs. 1026,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1026,8 M	Gs. 105,2 M
5	Gs. 1067,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1067,8 M	Gs. 146,3 M
6	Gs. 1110,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1110,6 M	Gs. 189 M
7	Gs. 1155 M	Gs. 0	—	Gs. 1155 M	Gs. 233,4 M
8	Gs. 1201,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1201,2 M	Gs. 279,6 M
9	Gs. 1249,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1249,2 M	Gs. 327,7 M
10	Gs. 1299,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1299,2 M	Gs. 377,6 M