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Oportunidad
Gs. 125.000.000
Gs. 320,5 k/m²
Terreno en venta en Ciervo Kua, San Bernardino
Ciervo Kua, San Bernardino
390 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 125.000.000
42% bajo la medianaGs. 320,5 k/m²≈ US$ 21,1 k
🏡 VENTA DE TERRENOS – SAN BERNARDINO 📍 Ubicación: Zona acceso a Es Vedrá (a 10 min del centro). 📐 Dimensiones: 13m x 30m cada uno. 📏 Superficie: 390 m² cada uno Total: 780 m² (2 terrenos) 🛣️ Plus: Acceso asfaltado desde la Ruta Luque San Bernardino 💰 Inversión: Gs. 125.000.000 (cada uno). 📄 Documentación: Título listo para transferir y apto para crédito bancario. Posibilidad de financiación propia de acuerdo a entrega.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 745,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 982 233 925
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.332
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Gs. 320,5 k/m²
Ciervo Kua, San Bernardino
Gs. 125.000.000
Gs. 160,3 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada