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Nuevo
≈ Gs. 20.837.000
MBURUCUYÁ EN CONDOMINIO PRIVADO: SOFISTICADA RESIDENCIA, 4 SUITES, JARDÍN, PISCINA.
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
4 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 20.837.000
Gs. 13,3 k/m²Precio original: US$ 3.500
Superficie total del terreno 1.566 m2 Planta baja: Jardín, acceso vehicular, cocheras, acceso peatonal, vestíbulo, estudio, baño social, dormitorio de huésped en suite con baño y vestidor, estar, comedor, jardín interior, galería con parrilla, cocina, área de servicio, depósito, baño, dormitorio, lavadero, acceso de servicio, terraza y piscina. Planta alta: 2 dormitorios en suite con vestidor y baño cada uno con balcones. Escalera estar con kitchenet, balcón, pasillos, estar, 1 dormitorio matrimonial en suite con vestidor, baño con jacuzzi solárium, balcón terraza, depósito. Carmen Vázquez Negocios Inmobiliarios
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 124,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 313.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 313.200
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.837.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.837.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.837.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
