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VentaDepartamento

EDIFICIO TRIBECA DEL SOL - DEPTO 3 HAB, VESTIDORES, 3 BAÑOS, COCHERA DOBLE

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 17.554.000

Precio original: US$ 2.900

3Dormitorios

3Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento 3 dormitorios en edificio Tribeca del Sol Ubicación: 5° piso, con una espectacular vista al Shopping Galería. Superficie: 113 m² propios. Incluye cochera privada doble. Distribución del departamento: 3 habitaciones (2 con baño en suite). Vestidores en 2 habitaciones. 1 baño social. Amplio living-comedor. Cocina completamente amoblada. Balcón con vistas panorámicas. Amenities de primer nivel -Gimnasio completo con sauna seco, ducha y vestidor. -2 parrillas y salón cerrado con capacidad para 10 personas. -Pileta infinita con vistas a Shopping Galería y SOL. ID: 36778

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 3

Costos

Precio: US$ 2.900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 17.554.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 18,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 18,3 M	Gs. 0	—	Gs. 18,3 M	Gs. -175,5 k
2	Gs. 19 M	Gs. 0	—	Gs. 19 M	Gs. 554,7 k
3	Gs. 19,7 M	Gs. 0	—	Gs. 19,7 M	Gs. 1,3 M
4	Gs. 20,5 M	Gs. 0	—	Gs. 20,5 M	Gs. 2,1 M
5	Gs. 21,4 M	Gs. 0	—	Gs. 21,4 M	Gs. 2,9 M
6	Gs. 22,2 M	Gs. 0	—	Gs. 22,2 M	Gs. 3,8 M
7	Gs. 23,1 M	Gs. 0	—	Gs. 23,1 M	Gs. 4,7 M
8	Gs. 24 M	Gs. 0	—	Gs. 24 M	Gs. 5,6 M
9	Gs. 25 M	Gs. 0	—	Gs. 25 M	Gs. 6,6 M
10	Gs. 26 M	Gs. 0	—	Gs. 26 M	Gs. 7,6 M