ALQUILO CHALET DE 2 HABITACIONES Y GRAN PATIO EN VILLA AURELIA

Bo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 5.000.000/mes

35% bajo la mediana

Gs. 20 k/m²≈ US$ 826

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

250 m²Construidos

600 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 20 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

35% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.684.000

≈ US$ 1.270

Rango estimadoGs. 6,9 M–Gs. 9,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Chalet impecable, 2 habitaciones y gran patio con arboles frutales B° Villa Aurelia DISPONIBLE A PARTIR DEL 04/05/26 Precio: Gs.5,000,000 Informes: Superficie 600 m2 Construccion: 250 m2 Estacionamiento para 2 vehiculos en fila (porton electrico) Desarolllado todo planta baja Sala comedor social c/split, baño social (ducha con termo calefon)/ familiar, estar diario, cocina comedor, area de lavanderia y baño de servicio. (ducha electrica). 2 habitaciones con placares y splits