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VentaDepartamento

Vendo departamento en Altea De Gaulle

Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 377.708.000

Precio original: US$ 62.400

1Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com 🏢 Departamento en pozo | Altea de Gaulle 🏗 Tipologías disponibles ✔ Monoambientes ✔ 1 dormitorio ✔ 1 dormitorio plus ✔ 2 dormitorios ✔ 1Baño Ubicado a pasos de Av. República Argentina y Av. Mariscal López, en una zona estratégica de alta demanda y excelente proyección de rentabilidad. ✨ Altea de Gaulle combina diseño de primer nivel, innovación y calidad constructiva superior, pensado para maximizar la plusvalía y el confort. 🏛 Planta baja ✔ Hall de recepción con seguridad 24 hs ✔ Sala de reuniones ✔ Laundry 🌿 Amenities ✔ Spa con hidromasaje, sauna seco y sala de masajes ✔ Terraza solárium con hidromasaje exterior ✔ Piscina ✔ Quincho cubierto con terraza ✔ Gimnasio con terraza 💰 Precios desde: USD 62.400 🚗 Cocheras: USD 15.000 📆 Entrega: Agosto 2027 Invertí hoy en una ubicación estratégi https://maps.app.goo.gl/bpCHCyP739GGi5QJ8

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 62.400
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 377.708.000

Ubicación

Barrio: Mariscal López
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 396,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 392,8 M	Gs. 0	—	Gs. 392,8 M	Gs. -3,8 M
2	Gs. 408,5 M	Gs. 0	—	Gs. 408,5 M	Gs. 11,9 M
3	Gs. 424,9 M	Gs. 0	—	Gs. 424,9 M	Gs. 28,3 M
4	Gs. 441,9 M	Gs. 0	—	Gs. 441,9 M	Gs. 45,3 M
5	Gs. 459,5 M	Gs. 0	—	Gs. 459,5 M	Gs. 62,9 M
6	Gs. 477,9 M	Gs. 0	—	Gs. 477,9 M	Gs. 81,3 M
7	Gs. 497 M	Gs. 0	—	Gs. 497 M	Gs. 100,4 M
8	Gs. 516,9 M	Gs. 0	—	Gs. 516,9 M	Gs. 120,3 M
9	Gs. 537,6 M	Gs. 0	—	Gs. 537,6 M	Gs. 141 M
10	Gs. 559,1 M	Gs. 0	—	Gs. 559,1 M	Gs. 162,5 M