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Nuevo
≈ Gs. 1.040.450.000
Vendo duplex a estrenar zona Mburucuyá urbanización Botánico Barrio cerrado
Mburucuyá, Asunción
100 m²
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.040.450.000
90% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 175.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo duplex a estrenar Zona Mburucuyá a 100 mts De la Avda primer presidente BARRIO CERRADO Y RESIDENCIAL (URBANIZACION BOTANICO) en la misma urbanización y a mts los condominios la Trinidad 3 y 4 también la arboleda, Entrada totalmente arbolado, y rodeado de la naturaleza. Guardia de seguridad con caseta a 10mts del dúplex,con monitoreo de cámaras todo el barrio las 24 hs. Área construida 160 mt2 Construcción de primera calidad Planta baja: Sala, comedor, cocina, Quincho,parrilla,patio Muebles de cocina Baño social Todos los pisos de porcelanato Área de servicio: Lavadero,baño dormitorio Cochera para dos vehículos Planta Alta: Tres dormitorios,todos con placares,uno con vestidor y baño en suite Otro baño compartido Estar diario Aire acondicionado Mesadas de cocina, Quincho,baños de granitos USD 175.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Mburucuyá, Asunción
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Valor recomendado
≈ US$ 91.988
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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