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VentaCasa
Anuncio 2668974
Itá
Nuevo
Gs. 1.650.000
≈ US$ 272,6
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%50
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 880 k/m²
Valor recomendado
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Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Costos
- Precio
- Gs. 1.650.000
Ubicación
- Ciudad
- Itá
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,7 M | Gs. -16,5 k |
| 2 | Gs. 1,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,8 M | Gs. 52,1 k |
| 3 | Gs. 1,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,9 M | Gs. 123,5 k |
| 4 | Gs. 1,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,9 M | Gs. 197,8 k |
| 5 | Gs. 2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2 M | Gs. 275 k |
| 6 | Gs. 2,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,1 M | Gs. 355,3 k |
| 7 | Gs. 2,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,2 M | Gs. 438,8 k |
| 8 | Gs. 2,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,3 M | Gs. 525,6 k |
| 9 | Gs. 2,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,3 M | Gs. 616 k |
| 10 | Gs. 2,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,4 M | Gs. 709,9 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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