Campo Ganadero en Salazar - 4480 Ha.

Salazar, Villa Hayes

Nuevo

≈ Gs. 4.721.000

Precio original: US$ 780

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

PRESIDENTE HAYES Zona: SALAZAR 4.480 Ha. Aptitud: Ganadero Distancias: A 20 km de la Ruta Pavimentada Infraestructuras & Mejoras: Campo Natural en su mayoría Poco Monte Más de 1.500 Ha. de Pasturas Casa Patronal Casa del Personal Tinglados Corral Campo con desarrollo ( requiere inversión para limpieza y arreglos) Plan de uso actualizado Tasación al día ( para hipoteca en el banco y sacar un credito) Libre de gravámenes Condición de dominio Cuenta con zona baja y zona alta Mucha vida silvestre Buenos vecinos, camino privado. OBS: Actualmente el campo no está Operativo Encontrá todo lo que necesitas Documentación: Título listo a Transferir Precio de Venta: 780 USD/Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 780
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.721.000

Ubicación

Barrio: Salazar
Ciudad: Villa Hayes

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4,9 M	Gs. -47,2 k
2	Gs. 5,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5,1 M	Gs. 149,2 k
3	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. 353,4 k
4	Gs. 5,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5,5 M	Gs. 565,9 k
5	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 786,8 k
6	Gs. 6 M	Gs. 0	—	Gs. 6 M	Gs. 1 M
7	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. 1,3 M
8	Gs. 6,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6,5 M	Gs. 1,5 M
9	Gs. 6,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6,7 M	Gs. 1,8 M
10	Gs. 7 M	Gs. 0	—	Gs. 7 M	Gs. 2 M