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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 474.874.000
Vendo terreno de 392 m2 en Fernando zona Norte a metros de la Avda Laguna Grande
Fernando de la Mora
392 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
31% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 84,2 k
????✨ ¡GRAN OPORTUNIDAD! TERRENO EN FDO DE LA MORA/B° VILLA OFELIA A 200MTS DE LA AVDA LAGUNA GRANDE???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: ✅ Superficie amplia: 445,95 m²:- Frente: 9,88 m2- Contrafrente: 15,64 m2- Lateral derecho: 33.69 m2- Lateral izquierdo: 33.69 m2 (observando con una pequeña desviación en forma de L no muy amplia). ???? Ubicación estratégica en zona totalmente poblada de Fdo de la mora, barrio Villa Ofelia, a 200mts de una de las avenidas más transitadas LAGUNA GRANDE; con salidas a varias ciudades como Asunción, Luque, MRA y San Lorenzo. Rodeado de todos los servicios básicos para el consumo o necesidad de la familia (Escuelas, colegios, farmacias, plazas, cancha de futbol, minimarket, supermercados y otras atracciones; vale destacar que la zona es verdaderamente tranquila aun con vegetación lo que ambiente sería de naturaleza un privilegio para el entorno familiar ????????. ???? PRECIO OFERTA: Gs. *** ???? Apto para crédito bancario. ¡Una inversión segura en una de las mejores ciudades para vivir! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gyBj1M7vKXFdcTeh8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 474.874.000
Fernando de la Mora
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.716.701.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 7.123.109.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.224
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF31% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 2.671.166.000
Fernando de la Mora