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VentaTerreno

En Venta - Terreno -Altos, Cordillera, Paraguay

Altos

Nuevo

≈ Gs. 1.089.542.000

101% sobre la mediana

Gs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 180.000

748 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 1,5 M/m²

Mediana zonaGs. 724 k/m²

101% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 541.218.000

≈ US$ 89.413

Rango estimadoGs. 406,7 M–Gs. 886,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Terreno - Venta - Altos, Cordillera, Paraguay180,000 $ ID: *** Altos, Cordillera, Paraguay Vendo terreno en el condominio Aqua Village Terreno en venta Aqua Village, Altos ???? Vida de playa todo el año Viví como si estuvieras de vacaciones todos los días en el exclusivo Condominio Aqua Village, uno de los desarrollos más premium de Altos. ???? Manzana 11 Lote 05 ???? Superficie: 748 m² Aqua Village se destaca por su impresionante Crystal Lagoon de 2,5 hectáreas, con playas de arena blanca y aguas cristalinas, ideal para relajarte y disfrutar todo el año. ✨ Amenities de primer nivel: Crystal Lagoon con playa y bar Club House para eventos Gimnasio Canchas de tenis Cancha de fútbol sintético Circuito de caminatas Parques infantiles Seguridad 24 horas Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 748 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 180.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.089.542.000

Ubicación

Dirección: Altos cordillera, Altos, Paraguay
Ciudad: Altos
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1144 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1133,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1133,1 M	Gs. -10,9 M
2	Gs. 1178,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1178,4 M	Gs. 34,4 M
3	Gs. 1225,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1225,6 M	Gs. 81,6 M
4	Gs. 1274,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1274,6 M	Gs. 130,6 M
5	Gs. 1325,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1325,6 M	Gs. 181,6 M
6	Gs. 1378,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1378,6 M	Gs. 234,6 M
7	Gs. 1433,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1433,8 M	Gs. 289,7 M
8	Gs. 1491,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1491,1 M	Gs. 347,1 M
9	Gs. 1550,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1550,8 M	Gs. 406,7 M
10	Gs. 1612,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1612,8 M	Gs. 468,8 M