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Catedral, Asunción
Gs. 4.500.000/mes
43% bajo la medianaGs. 50 k/m²≈ US$ 758,1
https://maps.app.goo.gl/TWgf63XWoP3SWxQP6 ¡Descubrí una excelente oportunidad para impulsar tu negocio con esta propiedad comercial en alquiler en Asunción, Paraguay! Ubicada en el corazón del barrio Catedral, en Manduvira esquina Oleary, esta propiedad de enorme potencial es perfecta para emprendedores y empresas que buscan maximizar su rentabilidad. Construida en enero de 1981 y en buena condición, esta Propiedad Comercial ofrece un total de 90 metros cuadrados de construcción en un terreno de 90 metros cuadrados, con dimensiones de 10 por 9 metros. El espacio se distribuye en varias plantas, lo que proporciona flexibilidad para diseño interior personalizado, y cuenta con 4 ambientes, ideal para oficinas, comercios o servicios. La excepcional ubicación es un atractivo vital, situada en una ruta de asfalto con alto tráfico y próxima a transporte público, garantizando así una visibilidad prominente y acceso fácil para clientes y colaboradores. Aunque la propiedad actualmente no está amoblada, puede ser renovada o adaptada para satisfacer las necesidades específicas de tu negocio. Entre sus características, destaca su localización céntrica, lo que incrementa su potencial como inversión para cualquier emprendedor que busca hacer crecer su negocio en un entorno urbano vibrante. Aprovechá esta oportunidad para establecerte en una zona deseada y estratégica en Asunción. ¡No dejés pasar esta oportunidad de inversión en pleno corazón de la ciudad!
Contacto del anunciante
REMAX CITY
Paola Racchi
InmobiliariaAv. España 2293 c/ Venezuela
+595 992 245 776
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.300.000
Shoping del sol, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 4.000.000
Gs. 36,4 k/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 3.858.000
Ykua sati, Asunción
Ubicación aproximada