Nuevo
≈ Gs. 2.798.036.000
En venta Terreno de 2.614 m2 a 5 minutos del Súper Viaducto, Villa Policial, Luque
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
2.614 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
Gs. 665.000.000
53% sobre la medianaGs. 13,3 M/m²≈ US$ 111,7 k
Ubicación estratégica en Tarumandy, Luque, a solo 600 metros de la Ruta Wenceslao Martínez (Luque – San Bernardino). Se venden 11 terrenos juntos, ideales para proyecto inmobiliario, emprendimiento ecológico o desarrollo turístico. Superficie total: 3.810 m² - Terreno en altura, con hermosa vista parcial - Entorno natural privilegiado - Cuenta con naciente de agua natural propia - Potencial para proyecto de purificación y comercialización de agua - Zona tranquila, rodeada de naturaleza - Excelente proyección de crecimiento y valorización Incluye: - Quincho - 1 habitación - 1 baño ——->>>> Ideal para inversión, proyecto ecológico o purificación y comercialización de agua. * La naciente natural convierte a esta propiedad en una opción única para inversiones sustentables, eco-proyectos, quinta privada, complejo de cabañas o emprendimiento de agua purificada. * Ideal para quienes buscan invertir en una zona con mucho verde, aire puro y cercanía a la ciudad. Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas. —> Consultá para más información y coordiná tu visita.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 691,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 691,6 M | Gs. -6,7 M |
| 2 | Gs. 719,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 719,3 M | Gs. 21 M |
| 3 | Gs. 748 M | Gs. 0 | — | Gs. 748 M | Gs. 49,8 M |
| 4 | Gs. 778 M | Gs. 0 | — | Gs. 778 M | Gs. 79,7 M |
| 5 | Gs. 809,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 809,1 M | Gs. 110,8 M |
| 6 | Gs. 841,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 841,4 M | Gs. 143,2 M |
| 7 | Gs. 875,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 875,1 M | Gs. 176,8 M |
| 8 | Gs. 910,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 910,1 M | Gs. 211,8 M |
| 9 | Gs. 946,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 946,5 M | Gs. 248,3 M |
| 10 | Gs. 984,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 984,4 M | Gs. 286,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.798.036.000
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Zona ISEPOL, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
≈ Gs. 3.571.961.000
Luque