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VentaDepartamento

Edificio Parques del Inga

Zona Universidad UMAX, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 234.875.000

Gs. 167,8 k/m²Precio original: US$ 38.803

1Dormitorios

1Baños

27Cocheras

1.400 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 168 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Edificio Parques del Inga Departamentos en pozo en la ciudad de Asunción, Barrio San Blas, zona Hipermercado Luisito y Univ. Maria Auxiliadora, en el límite con MRA. Piso 3ero, Tipología D- vista al contra frente: - Sala y Comedor integrados - Cocina amoblada y equipada con Anafe - Monoambiente con placares y AACC - Baño familiar - Balcón con vista al contra frente Cocheras: - Al aire libre: USD 6.000 - Techada: USD 7.000 Fecha prevista de finalización de obras: Diciembre 2024 Formas de pago: 1. Al contado con 6% de descuento (USD 38.803) - Precio de Lista USD. 41.280.- 2. Financiación propia durante la obra ( Entrega + cuotas + saldo a la posesion) Otras características: - Pisos porcelanato - AACC incluidos en la sala y en el dormitorio - Ascensor - Generador eléctrico para las áreas comunes - Sistema contra incendios - Cañeria para equipos de aire embutidas - Portones de acceso automatizados https://maps.app.goo.gl/1hTYWQkXF5vVnhfM7 Reserva hoy tu unidad con tu agente de confianza y aprovecha los precios en pozo!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento
Piso: 3

Superficie y ambientes

Construido: 1.400 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 27

Costos

Precio: US$ 38.803
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 234.875.000

Ubicación

Dirección: San Blas entre Amba`y y Alamo - San Blas entre Amba`y y Alamo - San Blas, Asunción, Paraguay
Barrio: Zona Universidad UMAX
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 246,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 244,3 M	Gs. 0	—	Gs. 244,3 M	Gs. -2,3 M
2	Gs. 254 M	Gs. 0	—	Gs. 254 M	Gs. 7,4 M
3	Gs. 264,2 M	Gs. 0	—	Gs. 264,2 M	Gs. 17,6 M
4	Gs. 274,8 M	Gs. 0	—	Gs. 274,8 M	Gs. 28,2 M
5	Gs. 285,8 M	Gs. 0	—	Gs. 285,8 M	Gs. 39,1 M
6	Gs. 297,2 M	Gs. 0	—	Gs. 297,2 M	Gs. 50,6 M
7	Gs. 309,1 M	Gs. 0	—	Gs. 309,1 M	Gs. 62,5 M
8	Gs. 321,4 M	Gs. 0	—	Gs. 321,4 M	Gs. 74,8 M
9	Gs. 334,3 M	Gs. 0	—	Gs. 334,3 M	Gs. 87,7 M
10	Gs. 347,7 M	Gs. 0	—	Gs. 347,7 M	Gs. 101,1 M