ALQUILER Departamento de 2 Habitaciones en Lambaré

Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.000.000/mes

11% bajo la mediana

Gs. 33,3 k/m²≈ US$ 495,6

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

90 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%74

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 33 k/m²

Mediana zonaGs. 38 k/m²

11% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.386.000

≈ US$ 559

Rango estimadoGs. 2,5 M–Gs. 5,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER Departamento de 2 Habitaciones en Lambaré Ubicación estratégica: Sobre asfalto, en zona muy transitada y de fácil acceso, a pasos de supermercados, colegios, transporte público y servicios. Características del departamento: 90 m² Amplia salacomedor integrada con aire split 2 habitaciones con aire split Baño moderno con termocalefón Cocina amoblada y Clasipar! con anafe Balcón frontal y balcón posterior Excelente iluminación y ventilación natural Estacionamiento para 1 vehículo con portón a control remoto y camara de seguridad Ubicado en el segundo piso (acceso por escalera) Pet friendly Servicios de agua fijo y luz según consumo Precio de alquiler: Gs. 3.000.000 IVA incluido Disponible desde el 16 de julio Ideal para familias, parejas o profesionales que buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica.