EN VENTA 6.3 HECTÁREAS | Alto potencial de inversión en Alto Paraná.

Minga Guazú

Nuevo

≈ Gs. 1.331.662.000

Gs. 21,2 k/m²Precio original: US$ 220.000

62.851 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

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Descripción

???? EN VENTA | 6,28 HECTÁREAS EN ALTO PARANÁ Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de desarrollo ???? Precio: USD 220.000 ???? Domingo Martínez de Irala – Camino Franco–Cedrales. Terreno de 62.851 m² (6,28 hectáreas) ubicado en una zona de crecimiento sostenido del departamento de Alto Paraná, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Potencial de desarrollo: ✅ Barrio cerrado o loteamiento residencial. ✅ Proyecto turístico o recreativo. ✅ Quinta o complejo de cabañas. ✅ Desarrollo agroindustrial. ✅ Centro logístico o emprendimiento comercial (sujeto a la normativa vigente). ✅ Inversión patrimonial con alta proyección de valorización. Características: • Superficie total: 62.851 m² • Ubicación estratégica sobre el camino Franco–Cedrales. • Linda con el Barrio Cerrado Eco Piro'y, un entorno que aporta valor y proyección a la zona. • Amplia superficie apta para diversos proyectos. Invertí hoy en una propiedad con excelente potencial de crecimiento en una de las regiones con mayor dinamismo económico del Paraguay. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iYXByKuh1Dh565bq5 ???? Contacto: wa.me/595971777090

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 62.851 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 220.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.331.662.000

Ubicación

Dirección: Domingo Martínez de Irala, Paraguay
Ciudad: Minga Guazú
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1398,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1384,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1384,9 M	Gs. -13,3 M
2	Gs. 1440,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1440,3 M	Gs. 42,1 M
3	Gs. 1497,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1497,9 M	Gs. 99,7 M
4	Gs. 1557,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1557,9 M	Gs. 159,6 M
5	Gs. 1620,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1620,2 M	Gs. 221,9 M
6	Gs. 1685 M	Gs. 0	—	Gs. 1685 M	Gs. 286,7 M
7	Gs. 1752,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1752,4 M	Gs. 354,1 M
8	Gs. 1822,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1822,5 M	Gs. 424,2 M
9	Gs. 1895,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1895,4 M	Gs. 497,1 M
10	Gs. 1971,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1971,2 M	Gs. 572,9 M