VENDO HERMOSO DEPTO EN FIBONACCI MARISCAL

Quesada esquina Torreani Viera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 386.721.000

Precio original: US$ 63.889

1Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 63.889
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 386.721.000

Ubicación

Barrio: Quesada esquina Torreani Viera
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 406,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 402,2 M	Gs. 0	—	Gs. 402,2 M	Gs. -3,9 M
2	Gs. 418,3 M	Gs. 0	—	Gs. 418,3 M	Gs. 12,2 M
3	Gs. 435 M	Gs. 0	—	Gs. 435 M	Gs. 29 M
4	Gs. 452,4 M	Gs. 0	—	Gs. 452,4 M	Gs. 46,4 M
5	Gs. 470,5 M	Gs. 0	—	Gs. 470,5 M	Gs. 64,4 M
6	Gs. 489,3 M	Gs. 0	—	Gs. 489,3 M	Gs. 83,3 M
7	Gs. 508,9 M	Gs. 0	—	Gs. 508,9 M	Gs. 102,8 M
8	Gs. 529,3 M	Gs. 0	—	Gs. 529,3 M	Gs. 123,2 M
9	Gs. 550,4 M	Gs. 0	—	Gs. 550,4 M	Gs. 144,4 M
10	Gs. 572,4 M	Gs. 0	—	Gs. 572,4 M	Gs. 166,4 M