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Altos
≈ Gs. 235.773.000
70% bajo la medianaGs. 393 k/m²Precio original: US$ 39.604
🌳 Inversión Estratégica en Altos Nativo: Naturaleza, Conectividad y Plusvalía Descubre un exclusivo barrio cerrado diseñado para quienes buscan asegurar un futuro en un entorno natural y seguro, logrando el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad. Altos Nativo es un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir, situado en una zona de alto desarrollo económico y calidad de vida. 📍 Ubicación EstratégicaA solo 50 kilómetros de Asunción, ofreciendo una excelente conectividad y rápida accesibilidad al eje corporativo de la capital. A escasos 10 minutos del centro de San Bernardino. A 500 metros de la Ruta San Bernardino - Altos, a pasos de Aqua Village y asentado en la zona de los barrios cerrados más importantes de Paraguay. 🏡 El Proyecto y sus Comodidades Este exclusivo desarrollo cuenta con 44 lotes amplios. La infraestructura está pensada para brindar máxima comodidad, seguridad y privacidad: - Seguridad y Accesos: Pórtico de acceso controlado y calles totalmente empedradas. - Servicios Esenciales: Red eléctrica, conexión de agua en cada lote y fibra óptica distribuida en todo el proyecto. - Amenities de Primer Nivel: Disfruta de una hermosa laguna artificial, piscina, quincho social, zona de deportes y un parque infantil especialmente diseñado para el desarrollo y esparcimiento de los más pequeños. 💼 Planes de Financiación Flexibles - Aprovecha nuestros precios promocionales por un periodo de 2 meses, con 10 terrenos disponibles en etapa de pozo. - Contamos con múltiples opciones diseñadas para optimizar tu capital: - Precio al contado: Lotes desde USD 24.900. - Plan sin intereses: Entrega del 15% y el saldo restante en 6 cuotas. - Financiación Propia en Dólares: Entrega mínima del 20% (con posibilidad de abonar en dos cuotas) y saldos fraccionables en 12, 36 o hasta 48 cuotas. - También contamos con esquemas del 30% de entrega a 18 cuotas, o 35% de entrega a 24 cuotas. - Financiación Propia en Guaraníes: Entrega del 20% abonada en dólares, y el saldo financiado en cómodas cuotas en guaraníes hasta 36 o 48 meses. - Analicemos juntos cuál de estos planes financieros se ajusta mejor a tus objetivos para maximizar la rentabilidad de esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección del país. .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 🌳 Inversión Estratégica en Altos Nativo: Naturaleza, Conectividad y Plusvalía Descubre un exclusivo barrio cerrado diseñado para quienes buscan asegurar un futuro en un entorno natural y seguro, logrando el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad. Altos Nativo es un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir, situado en una zona de alto desarrollo económico y calidad de vida. 📍 Ubicación EstratégicaA solo 50 kilómetros de Asunción, ofreciendo una excelente conectividad y rápida accesibilidad al eje corporativo de la capital. A escasos 10 minutos del centro de San Bernardino. A 500 metros de la Ruta San Bernardino - Altos, a pasos de Aqua Village y asentado en la zona de los barrios cerrados más importantes de Paraguay. 🏡 El Proyecto y sus Comodidades Este exclusivo desarrollo cuenta con 44 lotes amplios. La infraestructura está pensada para brindar máxima comodidad, seguridad y privacidad: - Seguridad y Accesos: Pórtico de acceso controlado y calles totalmente empedradas. - Servicios Esenciales: Red eléctrica, conexión de agua en cada lote y fibra óptica distribuida en todo el proyecto. - Amenities de Primer Nivel: Disfruta de una hermosa laguna artificial, piscina, quincho social, zona de deportes y un parque infantil especialmente diseñado para el desarrollo y esparcimiento de los más pequeños. 💼 Planes de Financiación Flexibles - Aprovecha nuestros precios promocionales por un periodo de 2 meses, con 10 terrenos disponibles en etapa de pozo. - Contamos con múltiples opciones diseñadas para optimizar tu capital: - Precio al contado: Lotes desde USD 24.900. - Plan sin intereses: Entrega del 15% y el saldo restante en 6 cuotas. - Financiación Propia en Dólares: Entrega mínima del 20% (con posibilidad de abonar en dos cuotas) y saldos fraccionables en 12, 36 o hasta 48 cuotas. - También contamos con esquemas del 30% de entrega a 18 cuotas, o 35% de entrega a 24 cuotas. - Financiación Propia en Guaraníes: Entrega del 20% abonada en dólares, y el saldo financiado en cómodas cuotas en guaraníes hasta 36 o 48 meses. - Analicemos juntos cuál de estos planes financieros se ajusta mejor a tus objetivos para maximizar la rentabilidad de esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección del país. ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 245,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 245,2 M | Gs. -2,4 M |
| 2 | Gs. 255 M | Gs. 0 | — | Gs. 255 M | Gs. 7,5 M |
| 3 | Gs. 265,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 265,2 M | Gs. 17,7 M |
| 4 | Gs. 275,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 275,8 M | Gs. 28,3 M |
| 5 | Gs. 286,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 286,9 M | Gs. 39,3 M |
| 6 | Gs. 298,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 298,3 M | Gs. 50,8 M |
| 7 | Gs. 310,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 310,3 M | Gs. 62,7 M |
| 8 | Gs. 322,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 322,7 M | Gs. 75,1 M |
| 9 | Gs. 335,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 335,6 M | Gs. 88 M |
| 10 | Gs. 349 M | Gs. 0 | — | Gs. 349 M | Gs. 101,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.426
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.426
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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