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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EDIFICIO VIDALTA ASUNCION

Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 1.175.525.000

Precio original: US$ 194.205

2Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO DPTO EN POZO EN EDIFICIO VIDALTA Una forma elevada de vivir A una cuadra del Club Centenario – Barrio Bella Vista Vidalta se desarrolla en uno de los barrios más tradicionales de Asunción, ofreciendo un entorno social y familiar, con cercanía a colegios tradicionales, sanatorios y universidades. Tipología -2 dormitorios de 92 m2 y 107 m2 con y sin área de servicio. -Cocheras | Opciones con baulera Todas las tipologías cuentan con balcón con parrilla. Amenities -Piscina -Gimnasio equipado -Cocina interactiva -Quincho con parrilla -Salón multiuso para eventos -Coworking -Sala de juegos para niños -Parque infantil Entrega: enero 2028 Planes de financiación sin intereses durante obra 44181 Desarrolla: GAO Desarrollos Construye: S3 Constructora

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 194.205
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.175.525.000

Ubicación

Barrio: Bella Vista
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1234,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1222,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1222,5 M	Gs. -11,8 M
2	Gs. 1271,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1271,4 M	Gs. 37,1 M
3	Gs. 1322,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1322,3 M	Gs. 88 M
4	Gs. 1375,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1375,2 M	Gs. 140,9 M
5	Gs. 1430,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1430,2 M	Gs. 195,9 M
6	Gs. 1487,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1487,4 M	Gs. 253,1 M
7	Gs. 1546,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1546,9 M	Gs. 312,6 M
8	Gs. 1608,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1608,8 M	Gs. 374,5 M
9	Gs. 1673,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1673,1 M	Gs. 438,8 M
10	Gs. 1740,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1740,1 M	Gs. 505,8 M