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Encarnación
Precio a consultar
📍 Ubicación privilegiada: A solo 1 cuadra de Ruta 6ta, Encarnación, Itapúa. Ubicado en esquina sobre calle empedrada, acceso fácil todo el año. 📐 Medidas: 12m de frente x 30m de fondo Superficie total: 360 m² 💵 Precio: USD 35.000 dólares americanos Servicios disponibles: - ✅ Agua corriente en puerta - ✅ Energía eléctrica - ✅ Calle empedrada - ✅ Alumbrado público - ✅ Internet/fibra óptica en la zona Ventajas de la propiedad: - En esquina: Doble frente Ideal para vivienda, local comercial, o ambos - A metros de Ruta 6ta: Conexión directa a Encarnación, Capitán Miranda y resto del departamento - Zona de alto crecimiento: Barrio tranquilo, seguro y con gran proyección - Listo para construir: Terreno limpio y nivelado Inversión segura en una de las mejores zonas de Cambyretá. Oportunidad única por su ubicación y servicios.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 14.215
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 14.215
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≈ Gs. 952.523.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada