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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.378.172.000
Oficina en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
377 m²1 hab.5 baños
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Bruno Guggiari, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.378.172.000
53% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 400.000
Showroom con oficinas + deposito en venta En privilegiada ubicación, venta showroom moderno con oficinas administrativas + deposito Bloque A - Showroom + oficinas administrativas - Construcción 362 mts2 - Baño - En Planta Baja, showroom - En Planta Alta, oficinas administrativas - 5 oficinas propias, con baño - Finas terminaciones de primera calidad - Estacionamiento en frente para 4 vehículos - Estacionamiento interno para 4 vehículos Bloque B - Deposito - Construcción de 364 mts2 - 2 oficinas en planta Alta - 3 baños, 2 vestuarios (Fem y Masc) - Cocina, Comedor - Taller Total Superficie Terreno: 788 mts2 15 metros de frente sobre Avenida Bruno Guggiari
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 260.945
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 260.945
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Recoleta Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
