
Vendo Dpto 1hab En Recoleta Y Cochera
Recoleta, Asunción
Gs. 550.000.000
21% bajo la medianaGs. 10 M/m²≈ US$ 90,9 k
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Oportunidad imperdible para inversores en el corazón de Asunción! ???? Ubicado en el prestigioso Barrio Recoleta, sobre la calle Legión Civil Extranjera, este moderno departamento de 55,85 m² se encuentra en una ubicación estratégica, a pasos de 'La Cuadrita' y muy cerca del Shopping Mariscal López. ???? La unidad destaca por su diseño contemporáneo de estilo industrial y excelente estado de conservación. Cuenta con un dormitorio luminoso, un baño moderno y una cocina integrada con terminaciones de primera calidad, mesadas de granito oscuro y revestimientos tipo subway. La sala de estar es acogedora y conecta directamente a un balcón con vistas despejadas a la ciudad desde el sexto piso, ideal para disfrutar del atardecer. ????️ El edificio ofrece amenities de primer nivel para el disfrute de sus residentes, incluyendo una hermosa piscina y área de quincho con parrilla. Un dato clave para inversores: la propiedad ya cuenta con renta activa, lo que asegura un retorno inmediato de la inversión en una zona de altísima demanda. El equipamiento incluye muebles de cocina, horno, anafe, aire acondicionado y espacio para lavarropas. ???? ✅ 1 Dormitorio y 1 Baño ✅ 55,85 m² propios ✅ Piso 6 con vista panorámica ✅ Piscina y Quincho en el edificio ✅ Ubicación premium en Recoleta Precio de venta: Gs. Ver datos ¡No dejes pasar esta excelente opción en una de las zonas con mayor crecimiento de la capital! Agendá tu visita hoy mismo para conocer tu próxima inversión con SkyOne. ???? ID: 15567
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 55 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
- Ambientes
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 550.000.000
Ubicación
- Dirección
- Recoleta, Asunción, Paraguay
- Barrio
- Recoleta
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 577,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 3,3 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 39,1 M | — | Gs. 572 M | Gs. 33,6 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 78,1 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 95,5 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 117,2 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 158,4 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 156,3 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 222,2 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 195,4 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 287 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 234,4 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 352,9 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 273,5 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 419,8 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 312,6 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 487,8 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 351,6 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 557 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 390,7 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 627,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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