ÍndiceParaguayInmo

1 / 7

VentaDepartamento

Departamento-Venta-PY Asunción Herrera

Asunción Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.077.436.000

Precio original: US$ 178.000

3Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Amplio y lujoso departamento de 3 habitaciones en barrio Herrera, ubicado en el séptimo piso. A 200 metros de la Avda Mariscal López y 600 metros de la Municipalidad de Asunción. Edificio Andrade, zona residencial, tranquila a minutos del Eje Corporativo. 113 metros cuadrados propios del departamento Vidrios polarizados contra radiación solar Cortinas venecianas en cocina y lavadero Cortinas de voile y blackout 40 m2 cuadrados de baulera con estantes y piso de goma, pegada a las cocheras Cocheras para 2 vehículos con amplio y cómodo espacio para Encontrá todo lo que necesitas entrada y salida Cargador para auto eléctrico Vigilancia 24 horas El departamento posee: 3 habitaciones: 1 suite con vestidor, aire acondicionado y vista panorámica 2 habitaciones con placares y aires acondicionados Baño familiar con termocalefón Amplia y luminosa salacomedor integrados con balcón Cocina amoblada y equipada Área de lavadero independiente Baño social Balcón con orientación Este/Noreste Amenities: Piscina Gimnasio Quincho climatizado Amplia terraza con vista panorámica COD 989

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 178.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.077.436.000

Ubicación

Barrio: Asunción Herrera
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1131,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1120,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1120,5 M	Gs. -10,8 M
2	Gs. 1165,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1165,4 M	Gs. 34 M
3	Gs. 1212 M	Gs. 0	—	Gs. 1212 M	Gs. 80,7 M
4	Gs. 1260,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1260,4 M	Gs. 129,1 M
5	Gs. 1310,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1310,9 M	Gs. 179,6 M
6	Gs. 1363,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1363,3 M	Gs. 232 M
7	Gs. 1417,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1417,8 M	Gs. 286,5 M
8	Gs. 1474,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1474,5 M	Gs. 343,2 M
9	Gs. 1533,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1533,5 M	Gs. 402,2 M
10	Gs. 1594,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1594,9 M	Gs. 463,6 M