
Venta de Departamento a estrenar de 3 Dormitorios en Fdo de la Mora zona Norte
Fernando de la Mora
≈ Gs. 980.134.000
2% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 161.925
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Experimenta la esencia de la vida familiar en el Edificio FÉNIX. Amplios espacios, para vivir cómodamente en cada una de las propuestas, como si fuera tu propia casa. Edificio FENIX ofrece a las familias, departamentos de uno, dos y tres dormitorios, con amplios balcones, diseñados para combinar comodidad, amplitud y estilo contemporáneo Finos detalles de terminaciones, garantizan la calidad y el compromiso para todos los clientes Disfrutar con familia y amigos, de balcones con espacio para parrilla, de la amplia terraza con sus dos salones climatizados, es una de las consignas de nuestra propuesta ofreciendo una vista única del verde de los alrededores, y las vistas panorámicas de la ciudad desde nuestras privilegiadas terrazas . DESCRIPCIÓN: * Living * Comedor * Dormitorios: con placard de marca Achón * Baños: revestimientos con porcelanato y cerámicas de alto tráfico, mesada de mármol blanco pulida * Cocina semi integrada. Muebles de cocina de marca ACHON , superior y bajo mesada. Mesadas de granito de color negro * Galería * Área de laundry DIMENSIONES: 138m2 propios AMENITIES Y AREAS COMUNES: * 2 Quinchos en el 7mo Piso * Parrilla completa * 2 Baños sexados * Espacio para gimnasio sin equipamiento * Ascensor inteligentes de la marca OTIS * Portones motorizados de acceso vehicular * Escalera de emergencia presurizada * Sistema de prevención contra incendio * Cámaras de vigilancia
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
- Piso
- 5
Superficie y ambientes
- Construido
- 138 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Costos
- Precio
- US$ 161.925
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 980.134.000
Ubicación
- Dirección
- Tte.Cnel. Angel Vega y Mbuyapey y Cnel. Vicente Machuca
- Ciudad
- Fernando de la Mora
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 1029,1 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 7,6 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1019,3 M | Gs. 91,1 M | — | Gs. 1019,3 M | Gs. 81,3 M |
| 2 | Gs. 1060,1 M | Gs. 182,3 M | — | Gs. 1060,1 M | Gs. 213,3 M |
| 3 | Gs. 1102,5 M | Gs. 273,4 M | — | Gs. 1102,5 M | Gs. 346,8 M |
| 4 | Gs. 1146,6 M | Gs. 364,6 M | — | Gs. 1146,6 M | Gs. 482 M |
| 5 | Gs. 1192,5 M | Gs. 455,7 M | — | Gs. 1192,5 M | Gs. 619,1 M |
| 6 | Gs. 1240,2 M | Gs. 546,9 M | — | Gs. 1240,2 M | Gs. 757,9 M |
| 7 | Gs. 1289,8 M | Gs. 638 M | — | Gs. 1289,8 M | Gs. 898,6 M |
| 8 | Gs. 1341,4 M | Gs. 729,1 M | — | Gs. 1341,4 M | Gs. 1041,4 M |
| 9 | Gs. 1395 M | Gs. 820,3 M | — | Gs. 1395 M | Gs. 1186,2 M |
| 10 | Gs. 1450,8 M | Gs. 911,4 M | — | Gs. 1450,8 M | Gs. 1333,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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