DEPARTAMENTO TIPO MONOAMBIENTE, EN POZO -YCUA SATI

Concejal Vargas c/Eusebio Lillo, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 368.834.000

Precio original: US$ 60.934

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,9 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 60.934
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 368.834.000

Ubicación

Barrio: Concejal Vargas c/Eusebio Lillo
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 387,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 383,6 M	Gs. 0	—	Gs. 383,6 M	Gs. -3,7 M
2	Gs. 398,9 M	Gs. 0	—	Gs. 398,9 M	Gs. 11,7 M
3	Gs. 414,9 M	Gs. 0	—	Gs. 414,9 M	Gs. 27,6 M
4	Gs. 431,5 M	Gs. 0	—	Gs. 431,5 M	Gs. 44,2 M
5	Gs. 448,7 M	Gs. 0	—	Gs. 448,7 M	Gs. 61,5 M
6	Gs. 466,7 M	Gs. 0	—	Gs. 466,7 M	Gs. 79,4 M
7	Gs. 485,4 M	Gs. 0	—	Gs. 485,4 M	Gs. 98,1 M
8	Gs. 504,8 M	Gs. 0	—	Gs. 504,8 M	Gs. 117,5 M
9	Gs. 525 M	Gs. 0	—	Gs. 525 M	Gs. 137,7 M
10	Gs. 546 M	Gs. 0	—	Gs. 546 M	Gs. 158,7 M