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Luque
Gs. 6.300.000/mes
1% sobre la medianaGs. 43,2 k/m²≈ US$ 1,1 K
Dúplex en alquiler – Loma Merlo, Luque Condominio Altavida 146,6m2 Características: • 3 dormitorios 1 en suite • 3 baños • Sala • Cocina comedor • Patio • Parrilla • Lavadero • Balcón Precio de alquiler: GS ***IVA y expensas incluidas id 13190
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6.300.000
Gs. 53,8 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 7.000.000
Gs. 45,8 k/m²
Loma Merlo, Luque
