VENDO Campo Productivo de 1.200 HECTÁREAS EN PUNTA DIAMANTE — ÑEEMBUCÚ

Pilarubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 5.375.073.000

Precio original: US$ 888.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 350 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

1.200 HECTÁREAS EN PUNTA DIAMANTE — ÑEEMBUCÚ Si buscás un campo donde poner tu huella, este es el lugar. Ubicado en el corazón de Ñeembucú, sobre el Clasipar.com legendario paraje Punta Diamante en Tacuaras, esta estancia combina campo natural, monte nativo y humedales en una proporción ideal para quien quiere construir su proyecto ganadero desde cero. Sin estructuras que condicionen tu visión. Sin compromisos heredados. Solo tierra firme, aguada propia y cercado perimetral completo. A 75 km de Pilar | A 360 km de Asunción Trayecto: Ruta IV → Desvío Yaguarón Tacuaras, elegir el lado que lleva a Yaguarón → 35 km de camino de tierra en perfectas condiciones Distribución del campo: Campo Natural — 522 ha (43%) Campo Bajo / Estero — 521 ha (43%) Aguada — 82 ha (7%) Área Boscosa — 75 ha (6%) USD 740 por hectárea · Total: USD. 888.000 Consultá por este campo. Id: 50509

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 888.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.375.073.000

Ubicación

Ciudad: Pilar
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5643,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5590,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5590,1 M	Gs. -53,8 M
2	Gs. 5813,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5813,7 M	Gs. 169,9 M
3	Gs. 6046,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6046,2 M	Gs. 402,4 M
4	Gs. 6288,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6288,1 M	Gs. 644,2 M
5	Gs. 6539,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6539,6 M	Gs. 895,8 M
6	Gs. 6801,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6801,2 M	Gs. 1157,4 M
7	Gs. 7073,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7073,2 M	Gs. 1429,4 M
8	Gs. 7356,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7356,2 M	Gs. 1712,3 M
9	Gs. 7650,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7650,4 M	Gs. 2006,6 M
10	Gs. 7956,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7956,4 M	Gs. 2312,6 M