ALQUILO DUPLEX A ESTRENAR EN LUQUE

Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.500.000/mes

26% bajo la mediana

Gs. 26,7 k/m²≈ US$ 578,2

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

131 m²Construidos

250 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%92

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 27 k/m²

Mediana zonaGs. 36 k/m²

26% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.761.000

≈ US$ 786

Rango estimadoGs. 4,3 M–Gs. 5,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ID 12616 ALQUILO DUPLEX A ESTRENAR EN LUQUE Ubicado en Villa Policial- Luque, a pocas cuadras del CIT y a pocos minutos del eje corporativo (shopping del sol, conmebol, aeropuerto, etc) Finas terminaciones, amplios ambientes. PLANTA BAJA *Amplia sala *Baño social *Comedor con cocina integrada con hornallas y extractor *Galeria *Lavadero *Patio empastado *Cochera para 1 vehiculo PLANTA ALTA *2 dormitorios con balcon *1 baño Precio: GS. *** (iva incluido) Obs: Essap incluye en el precio