ALQUILO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN CIVIS ALPHA

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 14.000.000/mes

41% sobre la mediana

Gs. 100 k/m²≈ US$ 1,9 K

3Dormitorios

3Baños

3Cocheras

140 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%11

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 83 k/m²

Mediana zonaGs. 59 k/m²

41% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 8.241.000

≈ US$ 1.362

Rango estimadoGs. 7,7 M–Gs. 10,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES TOTALMENTE AMOBLADO EN EL CIVIS ALPHA ???? https://maps.app.goo.gl/foCnSg7Zq1dE7hqx8?g_st=ipc Características del departamento: - ⁠2 habitaciones en suite. La principal con Máster clóset y Tina - ⁠1 habitación comparte baño - ⁠Cocinar comedor integrado - ⁠Área de Lavadero - ⁠Balcon con parrilla - ⁠Pisó 5 - ⁠3 cocheras - ⁠140m2 propios AMENITIES - Gym - ⁠Play Room - ⁠2 Quinchos - ⁠Piscina infinita - ⁠Jacuzzi ???? PRECIO: ***Gs OBS: disponible a partir del 20 de agosto AGENDA UNA VISITA AL ***

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 140 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 4

Costos

Precio: Gs. 14.000.000

Ubicación

Dirección: Edificio Civis Alpha, Doctor Bernardino Caballero, Asunción, Paraguay
Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)