Terreno en venta en San José de los Arroyos

San José de los Arroyos

Nuevo

Gs. 116.000.000

Gs. 5,8 K/m²≈ US$ 19,2 k

20.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Vendo 2 hectáreas en la hermosa ciudad de San José De Los Arroyos Situada en Yhaca en el Departamento de Caaguazú, esta propiedad es apto para todo tipo de cultivo por su basta tierra fértil, son buenas para la agricultura, la ganadería, granja avícola, etc. La misma esta situada solo a 3 metros de la avenida principal San José - Tebicuary además de eso cuenta con perímetro alambrado, posee 156.44 m de frente sobre la avenida 🛣️ Ubicada sobre la ruta asfaltada denominada como San José De Los Arroyos a 10 km de la ciudad con el mismo nombre 📍A 20 km de la urbanizada y creciente ciudad de Tebikuary 📃El inmueble esta Titulada y con todas las obligaciones tributarias al día (A transferir) 🏦Apto para Crédito Bancario 💰Inversión Gs.116.000.000 📍 Ubicación vía Google Maps https://maps.app.goo.gl/qH2hiavSybPqCj7S7

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 20.000 m²

Costos

Precio: Gs. 116.000.000

Ubicación

Dirección: Avda. Principal San José De Los Arroyos - Tebicuary - San José de los Arroyos, Caaguazú, Paraguay
Ciudad: San José de los Arroyos
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 121,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 120,6 M	Gs. 0	—	Gs. 120,6 M	Gs. -1,2 M
2	Gs. 125,5 M	Gs. 0	—	Gs. 125,5 M	Gs. 3,7 M
3	Gs. 130,5 M	Gs. 0	—	Gs. 130,5 M	Gs. 8,7 M
4	Gs. 135,7 M	Gs. 0	—	Gs. 135,7 M	Gs. 13,9 M
5	Gs. 141,1 M	Gs. 0	—	Gs. 141,1 M	Gs. 19,3 M
6	Gs. 146,8 M	Gs. 0	—	Gs. 146,8 M	Gs. 25 M
7	Gs. 152,6 M	Gs. 0	—	Gs. 152,6 M	Gs. 30,8 M
8	Gs. 158,8 M	Gs. 0	—	Gs. 158,8 M	Gs. 37 M
9	Gs. 165,1 M	Gs. 0	—	Gs. 165,1 M	Gs. 43,3 M
10	Gs. 171,7 M	Gs. 0	—	Gs. 171,7 M	Gs. 49,9 M