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Pedro Juan Caballero
≈ Gs. 2.083.665.000
526% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 350.000
¡GRAN Inversión en Pedro Juan Caballero, Paraguay! Este terreno, ubicado en el cotizado barrio Mcal. Estigarribia, es el lienzo perfecto para desarrolladores visionarios que buscan transformar una propiedad en una gran oportunidad de negocios. Ubicación estratégica: Sobre la avenida Mcal. López, entre Alberdi y Colón, con acceso directo por ruta asfaltada, garantizando una conexión rápida con áreas clave de la ciudad. Características del terreno: Terreno: 1250 m² (25 x 50 m) Construcción: 275 m² con 6 dormitorios y 2 baños (a remodelar o demoler). Esta propiedad presenta un gran potencial de remodelación o reconstrucción, ideal para proyectos residenciales o comerciales innovadores. Con su amplio espacio y ubicación privilegiada, ofrece la oportunidad de crear un desarrollo único en la zona. El entorno urbano, con fácil acceso a servicios y comercios, hace que este terreno sea perfecto para un desarrollo inmobiliario que impacte positivamente el mercado de Amambay, como residencias universitarias u otros emprendimientos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más detalles y comienza a construir tu futuro.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX Central
InmobiliariaAv. Perú nro. 426 casi Av. España.
+595 983 800 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
526% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.912
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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526% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.912
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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