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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GALA DALÍ - BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 426.132.000

Precio original: US$ 70.400

1Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GALA DALÍ - BARRIO JARA 64 m² totales 1 dormitorio 1 baño Living integrado Balcón con excelente vista Cochera para 1 vehículo Amenities: El edificio cuenta con quincho totalmente equipado, ideal para reuniones familiares y sociales. También dispone de piscina, con una vista destacada y un espacio pensado para el descanso y la recreación. Precio: 70.400 ID: 12053

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 70.400
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 426.132.000

Ubicación

Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 447,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 443,2 M	Gs. 0	—	Gs. 443,2 M	Gs. -4,3 M
2	Gs. 460,9 M	Gs. 0	—	Gs. 460,9 M	Gs. 13,5 M
3	Gs. 479,3 M	Gs. 0	—	Gs. 479,3 M	Gs. 31,9 M
4	Gs. 498,5 M	Gs. 0	—	Gs. 498,5 M	Gs. 51,1 M
5	Gs. 518,5 M	Gs. 0	—	Gs. 518,5 M	Gs. 71 M
6	Gs. 539,2 M	Gs. 0	—	Gs. 539,2 M	Gs. 91,8 M
7	Gs. 560,8 M	Gs. 0	—	Gs. 560,8 M	Gs. 113,3 M
8	Gs. 583,2 M	Gs. 0	—	Gs. 583,2 M	Gs. 135,8 M
9	Gs. 606,5 M	Gs. 0	—	Gs. 606,5 M	Gs. 159,1 M
10	Gs. 630,8 M	Gs. 0	—	Gs. 630,8 M	Gs. 183,3 M