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Bo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 7.000.000/mes
17% bajo la medianaGs. 25,9 k/m²≈ US$ 1,2 K
DUPLEX AMPLIO EN ALQUILER - ESQUINA * Zona: Luque – Conmebol – B° America * Sup. Terreno: 270 m2 en Esq. * Sup. Construida: 148 m2 * Precio: Gs. 7.000.000 con IVA incluido * PB: Garaje P/2, living comedor, baño Soc., Coc. Amob. Integrada, galería C/ parrilla, piscica, patio, lavadero, tendedero. * PA: 3 Dorm. (1 en suite) y baño Fliar.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.430
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.430
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7.000.000
Gs. 35 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 7.000.000
Gs. 35,4 k/m²
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 7.000.000
Gs. 19,4 k/m²
Luque