VENDO DEPTO EN POZO EN MARIANO ROQUE ALONSO ZONA UMAX MONOAMBIENTE, DE UNO Y DOS DORMIT.

Mariano Roque Alonso

Nuevo

≈ Gs. 210.524.000

Precio original: US$ 34.780

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,1 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

VENDO DEPTO EN POZO EN MARIANO ROQUE ALONSO ZONA UMAX FINANCIMIENTO DIRECTO CUOTA A PRECIO DE ALQUILER. ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS CON UN RETORNO DEL 8% MONOAMBIENTE DE UN DORMITORIO DE DOS DORMITORIOS ZONA UMAX A DOS CUADRAS DE LA RUTA TRANSCHACO Y A TRES CUADRAS DE LA UMAX AMENITIES COWORKING LOBBY LAUNDRY (LAVARROPAS Y SECARROPAS) LOUNGE QUINCHO GIMNASIO TERRAZA SEGURIDAD 24 HORAS

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 34.780
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 210.524.000

Ubicación

Ciudad: Mariano Roque Alonso

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 221,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 218,9 M	Gs. 0	—	Gs. 218,9 M	Gs. -2,1 M
2	Gs. 227,7 M	Gs. 0	—	Gs. 227,7 M	Gs. 6,7 M
3	Gs. 236,8 M	Gs. 0	—	Gs. 236,8 M	Gs. 15,8 M
4	Gs. 246,3 M	Gs. 0	—	Gs. 246,3 M	Gs. 25,2 M
5	Gs. 256,1 M	Gs. 0	—	Gs. 256,1 M	Gs. 35,1 M
6	Gs. 266,4 M	Gs. 0	—	Gs. 266,4 M	Gs. 45,3 M
7	Gs. 277 M	Gs. 0	—	Gs. 277 M	Gs. 56 M
8	Gs. 288,1 M	Gs. 0	—	Gs. 288,1 M	Gs. 67,1 M
9	Gs. 299,6 M	Gs. 0	—	Gs. 299,6 M	Gs. 78,6 M
10	Gs. 311,6 M	Gs. 0	—	Gs. 311,6 M	Gs. 90,6 M